El “boom” inmobiliario en Puebla ha promovido la aparición de compañías sin ética y sin escrúpulos que hacen negocios importantes, sobre todo con gente proveniente de Guerrero, que está dispuesta a pagar hasta de 600 mil pesos por la renta anual de una vivienda en el sur de la ciudad, aseveró Luis González Cortezano, asesor jurídico de Bolsa Inmobiliaria Puebla, que agremia alrededor de 50 compañías.
En entrevista para El Sol de Puebla, dijo que algunos ciudadanos guerrerenses tienen liquidez suficiente para comprar propiedades de contado y en efectivo, por lo que los empresarios suponen que la procedencia de ese dinero es ilegal, por eso, sostuvo, “nosotros no vendemos a la gente de Guerrero”.
Dijo que quienes buscan establecerse en Puebla son de esa entidad principalmente, pero también los hay de Veracruz y del Estado de México, quienes se dedicarían a actividades ilícitas por los montos en efectivo con los que pretenden realizar operaciones de renta o compraventa.
Explicó que los agremiados a la asociación tienen claras las sanciones que aplica la Ley Anti-lavado o de Extinción de Dominio, pero hay otras empresas inmobiliarias que cierran sus negocios desde un celular o en un café, sin alguna garantía para el cliente o para la propia compañía.
En conferencia de prensa comentó que las firmas que se encuentran legalmente constituidas conocen los montos máximos de pago en efectivo que puede hacer una persona para comprar o rentar algún inmueble, para no ser considerado lavado de dinero.
Destacó que hay personas que pretenden pagar durante un año una casa que tiene rentas mensuales de 50 mil pesos y en otros casos se han acercado con algunas otras inmobiliarias para comprar propiedades en efectivo.
Ante esto, hizo un llamado a los empresarios del ramo para que se capaciten en las leyes que existen en contra del lavado de dinero y de procedencia ilícita, ya que si las autoridades llegan a detectar transacciones importantes y en efectivo, no solo pueden perder su patrimonio, sino que constituye un delito que es penado.
No obstante, alertó que en los últimos años, con el crecimiento que ha tenido la ciudad de Puebla, también han nacido empresas que estarían rentando y vendiendo inmuebles a personas de estos tres estados, a través de cobros de contado y en efectivo, situación que constituiría un delito de comprobarse que la procedencia de ese dinero es ilegal y rebasa los montos establecidos.
Bienes Raíces Ari, Puebla Bienes Raíces, Maxemsi, Asesoría Inmobiliaria Profesional, Avalco, Rental, Vikaal, Gaba y Asociados, son algunas compañías que pertenecen al grupo Bolsa Inmobiliaria Puebla.
