El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció que a partir del jueves 7 de abril se podrá solicitar el Crediterreno Infonavit, un financiamiento que permitirá a las personas comprar un terreno para construir sus casas de acuerdo con sus necesidades y preferencias.

Crediterreno Infonavit permitirá a los trabajadores que cotizan en el Instituto adquirir, de forma individual, un terreno para uso habitacional – o mixto, pero que incluya el mismo uso – a través de dos opciones de crédito: Infonavit total o Crédito Infonavit.

De acuerdo con el organismo, el beneficio adicional del financiamiento es que cuenta “con un modelo de puntos específico”, denominado B900, con el cual el puntaje mínimo para solicitarlo es de 980 puntos.

“Bajo este sistema de puntaje, las y los trabajadores que tramiten Crediterreno Infonavit podrán acceder a un bono que va de 109 a 134 puntos, el cual se asignará dependiendo de la entidad en donde adquieran el terreno, habrá entidades que presenten mayor demanda de suelo, donde se podrá asignar un puntaje mayor”, explicó Infonavit a través de un comunicado.

Los terrenos que deseen ser adquiridos a través del crédito deberán ubicarse en zonas cercanas a centros de salud, escuelas, tiendas de abasto, espacios recreativos y fuentes de empleo, aclaró el organismo.

Asimismo los terrenos deberán estar fuera de cualquier zona de riesgo, como cavernas, fallas geológicas, rellenos sanitarios, áreas de riesgo de inundación, entre otros.

El Infonavit señaló que para comprobar que el terreno deseado cumpla con los anteriores requisitos, los derechohabientes deberán presentar:

El título de propiedad individual libre de gravamen.

Constancia de alineamiento y número oficial del terreno.

Avalúo.

Dictamen técnico de la propiedad.

Documento oficial que acredite el uso de suelo habitacional o mixto que incluye uso habitacional.

El plazo que se contempla es de máximo 15 años, bajo la consideración de que la edad más plazo no puede ser mayor de 65 años. Además, el monto máximo de crédito será en función de la capacidad de pago del derechohabiente.

La tasa de interés dependerá de si el trabajador tiene o no resuelta su necesidad de vivienda. En caso de que sea la primera acción de vivienda, la tasa será de entre 6.5% a 8.2%, y si es la segunda acción de vivienda, será de 9% a 11%.

El director general del organismo, Carlos Martínez Velázquez, informó que el financiamiento se deriva de la Reforma a la Ley del Infonavit 2020, gracias a la cual se podrá comprar un terreno conforme a los gustos y necesidades de los derechohabientes.