José Lorenzo Rivera Sosa, delegado en el estado de Puebla de la Secretaría de Desarrollo Rural, Territorial y Urbano (Sedatu), a los inversionistas de San José Chiapa Mantener la "calma" y valorar las condiciones de compra de predios en las inmediaciones de la planta armadora de Audi, ante el incremento “disparado” del precio de tierras.
Entrevistado por El Sol de Puebla, el delegado de Sedatu advirtió que todavía no se ha definido el uso de suelo comercial, por lo que comprar hoy un terreno cercano a la planta automotriz puede resultar una "mala inversión", advirtió.
"Se han disparado -los precios- en cantidades muy exageradas y eso que aún no hay claridad que lo que es el proyecto de desarrollo -Plan Subregional de Desarrollo de la zona de Audi-", explicó en entrevista vía telefónica con El Sol de Puebla.
Si aun así empresas y particulares deciden comprar sus terrenos -por un precio que se establece en ocasiones en hasta un 10 mil por ciento mayor que dos años atrás-, Rivera Sosa recomendó cerciorarse previamente de qué documentos avalan la propiedad y, acudir al Registro Agrario Nacional para comprobar quién es su verdadero dueño.
Aunque la Sedatu no tiene constancia de conflictos específicos ocurridos por la tenencia de la tierra en el municipio, su delegado en Puebla señaló que este tipo de problemáticas eran habituales en zonas de "especulación".
"El asunto es que un fenómeno que está muy disparado en todas las tierras", afirmó el también ex presidente municipal de Chignahuapan, quien recordó que el aumento de los precios corresponde a una cuestión de "libre mercado", por lo que no corresponde a la Sedatu su regulación. "No somos la autoridad competente".
El Plan Subregional de Desarrollo de la zona de Audi definirá en una segunda etapa la distribución del uso de suelo. En la actualidad, defendió Rivera Sosa, se está trabajando en la extensión de la planta automotriz Audi y de los parajes más cercanos en la misma. "Se está avanzando pero faltan detalles", señaló.
Tal y como reflejó este medio en su edición de ayer, de acuerdo a información del Ayuntamiento de San José Chiapa, desde 2012 el precio de las tierras de cultivo de temporal se incrementó, como reflejó este periódico en su edición de ayer, hasta un 10 mil por ciento. "Antes una hectárea de temporal estaba valuada desde 20 y hasta 50 mil pesos, ahorita están en un millón, dos o tres millones", explicó el regidor de Gobernación del municipio, Marco Antonio Valencia Martínez.
Fuente: http://www.oem.com.mx/elsoldepuebla/notas/n3618620.htm
