El precio de la vivienda con crédito hipotecario aumentó 7.5 por ciento en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2019, de tal manera que el costo promedio en Puebla se ubicó en un millón 57 mil pesos, según datos de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

De acuerdo con el Índice SHF de Precios de la Vivienda actualizado al periodo enero-marzo de 2020, Puebla se situó entre los once estados que reportaron una mayor variación en el costo de casas solas, en condominio y departamentos con crédito hipotecario, al tiempo que superó el alza de 7 por ciento reportada a nivel nacional.

En el caso de la vivienda nueva se tuvo una variación de 7.7 por ciento, mientras que el correspondiente a la vivienda usada aumentó 6.5 por ciento en el primer trimestre de este año, mientras que el índice para casas solas creció 6.8 por ciento, el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) se apreció 7.3 por ciento.

El Índice SHF que presenta la distribución de los precios de las viviendas con crédito hipotecario en México, destacó que la proporción del mercado de vivienda usada representa 55.4 por ciento contra el 44.6 por ciento de nueva.

Por zona metropolitana, el precio de la vivienda en la región Puebla-Tlaxcala creció 7.6 por ciento, guiado por un aumento en el costo de la vivienda de clase residencial; con lo que superó el promedio reportado en Toluca donde aumentó 6.7 por ciento o que en el Valle de México donde se apreció 5.7 por ciento en los primeros tres meses de este año.

Previo al brote de la pandemia por coronavirus, el Índice SHF registró tasas de apreciación por encima del promedio nacional en 32 municipios, incluido Puebla que mostró un avance de 7.7 por ciento, mientras que en Huejotzingo subió 7.2 por ciento.

Durante el primer trimestre del año el precio promedio de una vivienda a nivel nacional fue de 1 millón 140 mil pesos y el precio mediano de 660 mil pesos. para el caso de Puebla los valores se ubicaron en 1 millón 57 mil pesos y de 660 mil pesos respectivamente.

Alberto Moreno Gómez Monroy, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), comentó que ante la contracción que registra la industria a causa de los efectos económicos del covid-19, y alzas en precios de materiales de construcción, podrían registrarse aumentos en el costo de nuevos hogares, por lo que “tenemos que hacer el esfuerzo y subsanar ese aumento que en su momento se presente”.

Fuente: Milenio